Vidiecky dom vhodný na bývanie aj rekreáciu | Nová cena

Popis

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ako chalupa. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. Počas približne posledných pätnástich rokov boli postupne realizované významné stavebné úpravy: • rekonštrukcia strechy vrátane opravy krovu podľa potreby, nového latovania a plechovej krytiny • výmena plastových okien a dvoch vstupných dverí • rekonštrukcia kúpeľne • nové elektrické rozvody v obytnej časti domu • výmena kotla na pelety • kompletná rekonštrukcia kuchyne v roku 2022 (nová kuchynská linka, dlažba a štukové omietky) Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť obývateľná bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozícia Dispozične pozostáva z priestrannej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC, špajze a troch priechodných obytných miestností. Prostredná izba má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo rozširuje možnosti využitia priestoru. Dom je čiastočne podpivničený. Úžitková plocha Obytná časť domu má úžitkovú plochu približne 86 m². Na obytnú časť nadväzuje hospodárska časť, ktorú tvoria dve komory so samostatnými vstupmi z dvora s celkovou výmerou približne 27 m², garáž s výmerou 14 m² a samostatná drobná stavba situovaná v záhrade Pivnica s kotolňou disponuje úžitkovou plochou približne 31 m². Inžinierske siete Elektrická prípojka 230 / 400 V, diaľkový vodovod, odpad vedený do septiku. Kúrenie je ústredné – zdroj vykurovania je kotol na pelety, s možnosťou lokálneho kúrenia na pevné palivo. Pozemok Predmetom predaja je pozemok s výmerou 1 605 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pri pozemku sa nachádza ďalšia parcela s výmerou približne 850 m², ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu. Súčasní aj predchádzajúci vlastníci ju dlhodobo užívajú, čím sa možnosti využívania okolitého priestoru rozširujú až na 2455 m². Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ✔ pozemok s výmerou 1 605 m² + ďalšia dlhodobo užívaná parcela približne 850 m² vo vlastníctve SR ✔ rekonštruovaná strecha, kúpeľňa, kuchyňa , vymenené plastové okná, vstupné dvere a peletový kotol Cena: 59 990 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/vidiecky-dom-vhodny-na-byvanie-aj-rekreaciu-ladzany V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a úhrady súvisiacich poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 145 820 alebo mailom. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina