v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)

Popis

PREDAJ *** 8 ročná novostavba - 3-izbový byt - v tehlovom rodinnom dome v Bratislave – Rača *** Ako majiteľ, predávam 3izbový byt v obľúbenej lokalite rodinných domov v Rači, s podkrovím nad celým pôdorysom bytu /s výklopnými schodmi priamo z bytu - v súčasnosti slúži ako odkladacia plocha a do budúcna pridaná hodnota v zmysle možnosti zobytnenia/. Je situovaný v súkromnom uzavretom areáli s 8 rodinnými domami (každý z nich s 3 bytovými jednotkami) s vlastným parkoviskom. Výmera bytu je 72,95 m2 plus balkón o výmere 10m2. K bytu prináležia podiely na pozemkoch /prístupové cesty, smetné stojisko.../ v areáli. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti so samostatným WC /viď pôdorys/. Byt má vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody. Podlahy drevené dekor dub a prírodný kameň žula a travertín. Úprava stien prevedenie „Benátsky štuk“ v chodbách, kúpeľni, WC a obývačke. V byte je riešené napojenie chladničky na vodu /americké chladničky/. Byt má klimatizáciu. Cena bytu je 344.990;- €. Byt kúpou ihneď voľný. PLUS : K bytu je možnosť dokúpiť 3 parkovacie miesta, situované hneď pri dome. Cena parkovacích miest každé jednotlivo 15.000,-€ a spolu 45.000,-€ . K bytu je k dispozícii Znalecký posudok z 05/2026 (v cene Kúpy bytu) – urýchlenie procesu kúpy. RK, poprosím inzerciu nepreberať a kontaktovať ma (po dohode odplatne) iba s konkrétnym kupujúcim klientom. Viem zabezpečiť aj spoluprácu s hypotekárnym poradcom.