Rozostavaná novostavba 3-izbového rodinného domu – Ďurkov

Popis

Na predaj ponúkame rozostavanú 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Cintorínskej ulici v Ďurkove. Dom má 77 m² úžitkovej plochy a stojí na pozemku s výmerou 441 m². Ak hľadáte vlastný dom za cenu, za ktorú sa dnes v Košiciach predávajú byty, toto môže byť zaujímavá alternatíva. Prakticky navrhnutý dom je ideálny pre menšiu rodinu, pár alebo aj pre ľudí, ktorých deti už vyrástli a chcú si užívať pohodlie vlastného domu. Ponúka výhody modernej novostavby – nízke prevádzkové náklady, vlastný pozemok, súkromie, moderné technológie a Košice len pár minút autom. Veľkou výhodou je možnosť vybrať si, v akom stave dom kúpite: 1. Aktuálny rozostavaný stav – 185 000 € Dom si môžete dokončiť vo vlastnej réžii podľa svojich predstáv. 2. Dokončenie do holodomu – 200 000 € V cene bude dokončená fasáda, sadrokartóny, dve vrstvy bielej maľby, žumpa, technológia k studni vrátane šachty, bleskozvod a základné terénne úpravy. 3. Dokončenie na kľúč – podľa dohody Vieme zabezpečiť vybrané práce alebo kompletné dokončenie domu – napr. kúpeľňu, podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, vstavané skrine či tepelné čerpadlo. Pri rýchlom rozhodnutí a pripravenom financovaní je možné dom dokončiť tak, aby ste sa mohli nasťahovať ešte do Vianoc 2026. Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné spálne, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, technická časť a výstup na budúcu terasu. Pred domom je priestor na parkovanie až 3 áut. Dom je postavený z tehly so škridlovou strechou. Projekt počíta s podlahovým vykurovaním, centrálnou rekuperáciou, prípravou na tepelné čerpadlo, smart home technológiami a optickým internetom. Na pozemok je privedená elektrická prípojka, nachádza sa tu studňa a žumpa a je pripravená predpríprava na budúce napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Lokalita – Ďurkov, Košice-okolie Ďurkov ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc. V blízkom okolí sa nachádzajú obce Bidovce, Ruskov a Bohdanovce. V obci je materská a základná škola, potraviny, obchody a pravidelné autobusové spojenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri kúpe. Kontakt: Tomáš Kažimír, 0948 260 339 DREAM REAL, s.r.o. IČO: 47 493 160