Rodinný 5 izbový dom obec Trnkov / okres Prešov

Popis

Novostavba rodinný dom Trnkov Na predaj skolaudovaný rodinný dom /RD/ Stručný popis nehnuteľnosti : • 5-izbový rodinný dom v obci Trnkov • 8 km od Prešova • slepá, tichá, kompletne hotová ulica • úžitková plocha 128 m² • pozemok 386 m² • terasa 23 m2, • betónová pivnica 21 m2 • prestrešené parkovacie státie 34 m2 • kolaudácia 9/2023. • spevnené plochy okolo RD Rozšírený popis RD: Dispozícia RD: Prízemie – vstupná chodba, izba, kúpeľňa s tech. miestnosťou, šatník, špajz, obývacia miestnosť s kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko 1.NP – chodba, 2x detská izba, spálňa , šatník, kúpeľňa, schodisko Vonkajšok domu: terasa, pivnica pod terasou, prestrešené garážové státie Prevedenie RD: obvodové murivo - tehly Porotherm 30', tepelná izolácia - PVC Grafit 20', drevodekor dekoračná vonk. omietka, strecha - železobetónovo-keramická, tepelná izolácia strechy - PVC 50', povrch - Fatrafol s dunajským štrkom, vstupné dvere – hliník s madlom, okná – trojsklo Drutex, zdroj tepla – Panasonic Bi-block tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie Rehau, anhydritový poter, komín Schiedel, sádrové omietky s finálnym náterom, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exter. žalúzie, prechody pre fotovoltaiku so strechy do tech. časti domu, vonkajšie osvetlenie ďalej: terasa 23m2 s betónovým podkladom - orientácia JZ, prestrešené parkovacie státie, betónová pivnica pod terasou so samostatným vstupom, pitnou vodou, odpadom, motorickou zásuvkou a osvetlením. záhrada s retenčnou daždovou nádržou 3 m3, upravený pozemok s trávnikom, 2/3 mierne rovinatý a 1/3 svahovitý, oplotenie záhradnej časť pozemku. Prístup. komunikácia: prístupová cesta k RD s betón. povrchom so všetkými inžinierskymi sieťami /obecný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia voda, optika, osvetlenie ulice, kamera/ bez ďalších starostí v budúcnosti Výhody RD: veľmi nízke mesačné náklady, energetický certifikát B, výborná dispozícia a orientácia RD, tichá a čistá lokalita, samostatná slepá ulica, kvalita materiálov a samotného prevedenia stavby, moderný-funkčný a jednoduchý vzhľad RD a úložné priestory, ktoré určite oceníte neskôr Výhody obce: materská škola, penzión, multifunkčné ihrisko, 2x detské ihriská, denný stacionár, COOP potraviny, kanalizácia, optika, čistota a blízkosť krajského mesta, Slanské vrchy, možnosť voľnočasových aktivít v obci a blízkom okolí, čoskoro napojenie na R4 MÚK Kapušany /2 km od domu/ následne na D1 a mnoho ďalších. Domček vieme dokončiť do rôzneho typu vyhotovenia, podľa dohody a predstavy klienta. Cena: 293 900€ /vrátane DPH/ V cene domu je kompletná realizácia schodov so zábradlím, koberce, kompozitné podlahy a zrealizované kúpeľne na oboch poschodiach. Pozemok v cene domu. V prípade záujmu, otázok, resp. obhliadky prosím volajte: 0902131633 Realitné kancelárie nevolať!