PRODEJ ZAHRADY S CHATOU OV BĚLOKY 381m2

Popis

PRODEJ ZAHRADY S CHATOU OV BĚLOKY 381m2 - BĚLOKY U STŘEDOKLUK (Praha, Letiště Václava Havla) Prodej chaty 17m2 se zahradou 364m2 v OV + podíl 1/20 na společných cestách v původní ZK v obci Běloky u Středokluk v těsné blízkosti hranice Prahy a Letiště Václava Havla. Chata o zastavěné ploše 17m2 – klasická dispozice „komunistických ZK“ – plně podsklepená, obytné přízemí se splachovacím WC a snížené podkroví. Chata v původním stavu vhodná k rekonstrukci (případně demolici nadzemní části a stavbě větší chaty – dle UP možnost 25m2+25m2). V chatě zavedena elektřina s podružným zúčtovatelným měřením (jistič 3x16A) a závlahová zúčtovatelná sezónní voda. Odpad řešen 2m3 jímkou na vyvážení u chaty. V chatě komín – možnost topit tuhými palivy. Zahrada o výměře 364m2 ve tvaru obdélníku o rozměru cca 20,3x18,5m, mírně svažitá k jihovýchodu se nachází v poslední a „nejvyšší“ řadě zahrad přímo navazujících na přilehlé pole. Na pozemek možno dojet a parkovat auto/a. Na zahradě se nachází vybavená kůlna 2m2 s nářadím a uskladněným topným dřevem, několik keřů rybízu, vzrostlá meruňka a třešeň. Součástí prodeje je dále podíl 1/20 na společných cestách v ZK zajišťující jak příjezd auty až na zahradu, tak i vedení sítí k chatě. Na objekt chaty byl vyhotoven dodatečný pasport stavby (chata je tedy řádně zapsaná v KN), historicky podáno a získáno stavební povolení na vlastní vrtanou studnu a jímku 5m3 – studna ani jímka nebyla doposud realizována. Zastávka BUS Běloky a autobus č. 322 směr Veleslavín nebo Kladno 200m od chaty – Metro Nádraží Veleslavín 20min (30min bez přestupu), Letiště Václav Havla Terminál 1 16min a Kladno Autobusové nádraží 35min. S ohledem na panující sucha a nízkou letní hladinu společné studny, nyní probíhá debata o možnosti připojení ZK na obecní vodovod a případně i tlakovou kanalizaci (konec obecního vodovodu a TK nyní u hranice kolonie v komunikaci směr Kladno). S touto akcí by se mohlo realizovat i posílení stávající společné elektřiny a úprava příjezdu k vrchním pozemkům, který je nyní v horším stavu. Roční příspěvek do FO za rok 2026 byl 1500Kč. Prodej přímým majitelem bez RK a provize. Chata a pozemek zahrady bez zástav a právních vad. Volné ihned. Možno zajistit kompletní právní servis včetně úschovy u spolehlivého advokáta. Preferuji hotovost. Cena k jednání 1.995.000Kč Shrnutí z KN: LV 165 st. 130 17m2 chata bez č. p. / č. ev. Zapsaná v KN + 94/12 364m2 zahrada - Celkem 381m2 Podíl na cestách – LV 186 par. č. 94/34 387m2, podíl 1/20, LV 150 par. č. 94/27, podíl 1/20 432m2 a par. č. 94/2 346m2 podíl 1/20