Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 727 m², Jemnice

Popis

Ev.č. 00098 Chcete mít vše perfektně nachystané pro nový život? Na starosti tady můžete zapomenout. Vše podstatné už je připravené. V Jemnici (okr. Třebíč) nabízím k prodeji rodinný dům 3+kk s užitnou plochou 94,6 m², který v roce 2026 prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Nové jsou mimo jiné rozvody elektřiny, vody a odpadů, vytápění, stropy, omítky, koupelna, toaleta i okna. Byla provedena hydroizolace a zateplení podlah, ale také hydroizolace s drenážemi kolem domu včetně fasády se zateplením. Střešní krytina, pálená taška, byla vyměněna v roce 2020. Půda je prostorná, vyklizená a pochozí. Interiér nabízí kuchyňskou linku (místní výrobce Karásek) s neobyčejnou barvou a se spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a samostatnou toaletu s přípojkou na pračku. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel a radiátory, atmosféru v domě dokonale doplňuje krb jako druhý zdroj tepla. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům stojí na pozemku o výměře 727 m² a nabízí také něco, co u běžného domu není samozřejmostí: dvě garáže, oplocený pozemek s elektrickou bránou, částečně okrasný dvůr, vlastní studna. A samostatnou vedlejší místnost (klubovnu) s 13,5 m², tu rozhodně ocení kamarádi i rodina, navíc je přístupná přímo z terasy. K dispozici je také klasický sklep, který je mimo dům. Parametry: -užitná plocha domu: 94,6 m² -vedlejší místnost (klubovna): 13,5 m² -terasa: 38 m² -garáž 1: 19,6 m² -garáž 2: 18 m² -dílna: 17 m² -sklep: 13 m² Předpokládané náklady pro rodinu: -elektřina: 1.500 Kč -plyn: 2.000-2.500 Kč (v závislosti na využívání krbu) -vodné a stočně: 1.500 Kč Máte rádi vlastní zeleninu nebo bylinky? I přes to, že větší část pozemku tvoří vydlážděná plocha, najdete zde také zatravněný kout o velikosti přibližně 50 m², kde si můžete pohodlně založit několik záhonů pro vlastní pěstování. A na zalívání využijete svoji studnu na pozemku. Pokud potřebujete krytý prostor pro auta, motorky, dílnu nebo jednoduše místo pro uložení věcí, tady ho rozhodně nechybí. A pokud by vám náhodou ani dvě garáže nestačily, nádvoří nabídne další možnosti parkování. Samozřejmostí je pak i parkovací místo před domem. V garáží je 400 V přípojka vhodná pro nabíjení elektromobilu. A co najdete kolem sebe? Město Jemnice mají v dosahu potřebnou občanskou vybavenost: lékaře, zubaře, obchod, restaurace, úřad, školy. Dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak. Také zde máte optický internet. Pokud hledáte dům, u kterého nechcete dlouhé roky řešit žádné opravy, tak se přijďte podívat sem. Dům je volný a připravený k nastěhování ihned. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Včetně všech poplatků a provize., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.