Predám kompletne zrekonštruovaný rodinný dom

Popis

ZNÍŽENÁ CENA !!! Predám zariadený rodinný dom, využívaný ako víkendová chalupa, v obci Beňuš, časť Gašparovo, na Horehroní po rozsiahlej rekonštrukcii. Dom je po kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii, je v perfektnom stave,okrem pivnice, tá je v pôvodnom stave, nakoľko sme ju nevyužívali. Dom je porovnateľný s novostavbou. Využívaný je pár krát v roku ako víkendová chalupa. Nachádza sa v malebnom horskom prostredí na prahu Nízkych Tatier. Krásna, veľmi tichučká lokalita mimo hlavnej cesty, 50m od rieky Hron, s výhľadom na les. Zastavaná plocha 120 m2, pozemok o výmere 750 m2. Na pozemku sú ovocné stromy a kríky, vlastná studňa s možnosťou dodatočného pripojenia. Kompletná rekonštrukcia pebehla v roku 2020, v rozsahu: odvlhčovacia drenáž, kompletne nové podlahy vrátane štrkových lôžok a betónových podláh, izolácií, keramických dlažieb, podlahové kúrenie vodné, vyhrievané novým el. kotlom, ovládané termostatmi v každej miestnosti osobitne, nový el. boiler, nové omietky, keramické obklady, nové sadrkartónové stropy, odizolované 30cm minerálnou vlnou od podkrovia, nové plne pochôdzne podlahy v podkroví, na ktorých je možnosť dobudovania SDK priečok, čiže podkrovie je plne pripravené na vybudovanie obytných miestností, v podkroví je vyvedená príprava na rozvod elektriny a kúrenia, plne obytná manzartka s už funkčným kúrením a el. rozvodom, vymenené nové plastové okná, vstupné dvere, komplet nové rozvody vody, elektriny a odpadu, nová 5 m3 žumpa, nová plechová strešná krytina. Rekonštrukcia prebehla vrátane vybudovania nových prípojok vody a elektriny. V dome na vyvýšenom prízemí sú 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa, 2 kúpelky so sprchovacími kútmi, umývadlami a WC, v jednej je práčka. V podkroví manzarda a dve miestnosti o rozlohe cca 2x50 m2, spomenuté ako pripravené na dobudovanie. Momentálna kapacita bývania v pohode 11 ľudí. V obývacej izbe sú nové krbové kachle s novovyvložkovaným komínom s certifikátom. Vo všetkých izbách sú plne funkčné TV rozvody. Dom bol zrekonštruovaný na vlastné rekreačné účely, s možnosťou celoročného bývania. Murivo plná pálená tehla, bez kúska nabíjanice, obvodové steny zateplené 80mm polystyrénom a nanesenou novou fasádnou omietkou. Aj v najväčších horúčavách je vo vnútri ako v raji. Dom je zpolovice podpivničený. Po malej investícii v podkroví je objekt vhodný aj na podnikateľské účely. Obec Beňuš je obklopená lyžiarskymi strediskami do max. vzdialenosti 20km, Mýto pod Ďumbierom, Čertovica, Tále, Chopok, Čierny Balog, Polomka a obrovským množstvom turistických a cyklistických možností. Na nepodnikateľské účely je dom v stave možného nasťahovania, bez akýchkoľvek ďalších investícií !!! Predávame ho z rodinných dôvodov. Rozumná dohoda ceny je možná.