Predám 4-izbový rodinný dom Bánov, 110 m², pozemok 739 m²

Popis

Predám 4-izbový rodinný dom v obci Bánov, približne 5 km od Nových Zámkov. Dom má cca 110 m² úžitkovej plochy, pod celou obytnou plochou sú pivničné priestory, pozemok má 739 m². Ide o prízemný, podpivničený rodinný dom s valbovou škridlovou strechou. Dispozíciu tvorí 4× izba (približne 20 m², 20 m², 16,5 m² a 14,5 m²), kuchyňa, nová funkčná kúpeľňa s WC, druhá pôvodná kúpeľňa a priestranná chodba. Rekonštrukcia prebieha postupne od roku 2017, posledné práce boli realizované v roku 2026. Už zrealizované: nové rozvody vody k novej kúpeľni – 2026 sadrokartónové znížené stropy – 2026 kompletne nová elektroinštalácia vrátane rozvodov – 2025 nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom, obkladom a dlažbou – 2023/2024 plastové okná – 2017 plynový kotol, ústredné kúrenie a radiátory vo všetkých miestnostiach – 2017 laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach, časť menená v roku 2018, ostatné udržiavané a použiteľné Čo zostáva dokončiť: kuchynská linka, vymaľovanie, fasáda a sokel. V druhej, pôvodnej kúpeľni nie je dotiahnutý nový rozvod vody – momentálne nie je funkčná. Strecha je pôvodná a funkčná, pivničné priestory sú v pôvodnom stave. Siete: verejný vodovod, elektrina, plyn. Kúri sa plynovým kotlom, ústredné kúrenie s radiátormi vo všetkých miestnostiach. Odpad je zvedený do žumpy. Dom je zapísaný na LV č. 29, k. ú. Bánov, bez hypotéky a exekúcií. Na časti pozemku je zapísané vecné bremeno prístupu k susednej nehnuteľnosti, bližšie vysvetlím pri obhliadke. Cena 103 000 €, pri serióznom jednaní je dohoda možná. Predaj priamo od majiteľa. Obhliadky po telefonickej dohode, aj vo večerných hodinách a cez víkend. Realitné kancelárie prosím nevolať.