Investiční bytový dům – 6 bytů | Olbernhau, Německo

Popis

Nabízím k přímému prodeji historický bytový dům v Olbernhau (Sasko, Německo), nedaleko českých hranic. Sleva z 1 600 000 Kč na 1 382 250 Kč PRODEJ NENÍ MOŽNÝ NA SPLÁTKY !!!! Prodej přímo od majitele. Dům pochází z roku 1890 a je veden jako památkově chráněný objekt (Denkmalschutz). Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a je vhodná především jako investiční projekt pro následný pronájem. K dispozici je 6 bytových jednotek o celkové obytné ploše cca 305 m². Dům byl již v minulosti využíván jako nájemní objekt se šesti byty. Základní informace: * 6 plánovaných bytových jednotek * cca 305 m² obytné plochy * vlastní příjezdová cesta, pozemek a zahrada * kompletní podsklepení * podkroví * plastová okna * částečně modernizovaná elektroinstalace * vodovod a nová přípojka s vodoměrem * veřejná kanalizace * elektřina * plynová přípojka * internet / DSL * stavební elektrický rozvaděč * objekt připravený k rekonstrukci Díky statusu Denkmalschutz může být objekt zajímavý také z hlediska možností daňového zvýhodnění a případných podpůrných programů při rekonstrukci. Za domem se nachází vlastní zahrada se vzrostlou zelení, kterou lze v budoucnu využít jako společné venkovní zázemí pro nájemníky. Nemovitost prodávám jako přímý vlastník, bez prostředníka. Více fotografií, podklady k nemovitosti a další informace rád na osobní schůzce dám k nahlédnutí vážnému zájemci. Olbernhau, Sasko, Německo