Bývanie aj investícia: 3-izbový dom v centre Prešova

Popis

Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie a obzeráte sa po 3-izbovom byte v centre? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? Nekupujte byt, kúpte si radšej vlastný 2-podlažný dom na Svätoplukovej ulici v absolútnom centre Prešova! Zabudnite na spoločné chodby, hlučných susedov a kompromisy. Získavate 73 m2 čistej obytnej plochy, ktorá hravo prekoná parametre bežného bytu, a k tomu absolútne súkromie vlastného domu. HLAVNÉ BENEFITY: • Absolútne súkromie: Vlastný vchod a žiadni susedia za stenou či nad hlavou. • Unikátna atmosféra: Srdcom priestrannej obývačky je plne funkčný krb na tuhé palivo. • Úložný priestor navyše: K domu patrí samostatná drevená dielňa (15 m2) na pozemku – ideálne na bezpečné odkladanie bicyklov a športového vybavenia. • Top lokalita: OC Novum (nákupy, káva, fitness) a Divadlo J. Záborského len 200m. Ideálne pre dynamický mestský životný štýl, kedy auto nepotrebujete a všade prídete pešo. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Dispozícia: 3-izbový, 2-podlažný rodinný dom • Úžitková plocha domu: 73 m2 • Plocha dielne/skladu: 15 m2 • Výmera pozemku: 127 m2 • Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, kúpeľňa, presvetlená kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, veľká obývacia izba (cca 17 m2) s krbom. • Poschodie (nočná časť): 2 samostatné nepriechodné spálne (11,2 m2 a 16,3 m2). • Mesačné náklady: len 155 € (130 € elektrina, 25 € voda). IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA: V dome momentálne býva spoľahlivý nájomník, ktorý má záujem zostať v podnájme ďalšie 3 roky. Kupujete nehnuteľnosť a zarábate od prvého dňa bez prestojov. Ak hľadáte bývanie pre seba, nájomnú zmluvu je možné bez problémov ukončiť. Takéto špecifické nehnuteľnosti (dom za cenu bytu v absolútnom centre) sa v Prešove do ponuky dostávajú len výnimočne. Zavolajte mi ešte dnes a poďte si tento priestor pozrieť osobne, kým vás predbehne niekto iný. Tomáš Amrich Salvena Reality 0917 993 339