4-izbový byt 130 m² – centrum Žiliny, 2 lodžie

Popis

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v centre Žiliny na ulici 1. mája. Byt sa nachádza v nadstavbe štvorposchodového tehlového bytového domu bez výťahu. Jeho celková výmera je približne 130 m² vrátane dvoch lodžií, vnútorného schodiska a pivnice. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 4 priestranné nepriechodné izby • dve lodžie orientované do pokojného dvora • kompletná rekonštrukcia • vlastný plynový kotol • samostatné kúrenie a ohrev teplej vody • pivnica • podiel na spoločnom dvore • tehlový bytový dom Veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Napriek polohe priamo v centre mesta je byt veľmi tichý. Obe lodžie sú orientované do vnútorného dvora, mimo ruchu hlavnej ulice. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a centrum Žiliny je dostupné pešo. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty. Aktuálny znalecký posudok stanovuje hodnotu nehnuteľnosti na vyššiu sumu, než je požadovaná predajná cena. Byt preto predstavuje zaujímavú možnosť na komfortné rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo emailom. Obhliadka je možná po dohode.