3-izb byt 76 m² · 2. NP · Magnólia Liptov · Skolaudované

Popis

🏔️ Z balkóna na druhom poschodí vidno Malinô Brdo a Veľkú Fatru. K tomu vstup z dvoch miestností — z obývačky aj zo spálne. Byt 3D ponúka rovnaký priestorový bonus ako 2D (balkón dostupný z dvoch miestností + priestranná chodba pre pracovný kútik), ale z druhého poschodia sa výhľad z balkóna otvára do krajiny. Výhľad na Malinô Brdo je silná pridaná hodnota aj z investičnej perspektívy — 3D je ideálny kandidát na krátkodobý prenájom pre lyžiarov cez zimu. Základné parametre: • 3-izb, 75,70 m² úžitkovej plochy • 2. NP s výťahom • Orientácia: obývacia izba S + Z, spálňa s balkónom Z, druhá spálňa S • Balkón 5,70 m² s vstupom z obývačky aj zo spálne, orientácia Z, výhľad na Malinô Brdo a Veľkú Fatru • Priestranná chodba — priestor pre pracovný kútik alebo úložisko • Pivnica a parkovacie miesto v cene Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou (s vstupom na balkón), dve samostatné spálne (jedna s vstupom na balkón), kúpeľňa. 🌿 Prečo Magnólia Liptov: • Skolaudované — nasťahovanie do 60 dní • Štandard A0 + tepelné čerpadlo + fotovoltaika • Komorný projekt (11 z 21 bytov zostáva voľných) • Priamo od developera — bez provízie 📍 Liptovská Teplá (okres Ružomberok). Bešeňová 5 min, Ružomberok 10 min, D1 3 km. 💰 192 000 € vrátane parkingu (185 000 € byt + 7 000 € parking). Stav: holobyt. Hypotéka riešiteľná okamžite. Rezervujte si obhliadku: 📞 Matúš Krška · +421 902 033 717 ✉️ 🌐 www.magnolialiptov.sk