3-izb byt 73 m² · Magnólia Liptov · Skolaudované

Popis

☀️ Ranné slnko cez okná od podlahy. Cez horúce popoludnia chladný priestor bez potreby klimatizácie. Vďaka severno-východnej orientácii a veľkorysému zaskleniu si užijete prvé lúče slnka od rána, no cez najhorúcejšie popoludňajšie hodiny sa byt neprehrieva. Balkón s východnou orientáciou je ideálne miesto na rannú kávu ešte pred tým, ako sa slnko presunie na západnú stranu. Byt 2A je 3-izbový, rodinný priestor na 1. NP — dve samostatné spálne a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Vhodné pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi, mladý pár plánujúci rodinu, alebo pár, ktorý potrebuje pracovňu. Základné parametre: • 3-izb, 73,21 m² úžitkovej plochy • 1. NP, výťah v spoločných priestoroch, bezbariérový prístup • Orientácia: obývacia izba S + V, spálne V a S — prirodzené chladenie v lete • Balkón 5,65 m² s vstupom z obývačky, orientácia V • Okná od podlahy — presvetlený, moderný priestor • Pivnica a parkovacie miesto v cene Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou (s vstupom na balkón), dve samostatné spálne, kúpeľňa. 🌿 Prečo Magnólia Liptov: • Skolaudované — nasťahovanie do 60 dní • Štandard A0 + tepelné čerpadlo + fotovoltaika • Komorný projekt (11 z 21 bytov zostáva voľných) • Priamo od developera — bez provízie 📍 Liptovská Teplá (okres Ružomberok). Bešeňová 5 min, Ružomberok 10 min, D1 3 km. 💰 184 000 € vrátane parkingu (177 000 € byt + 7 000 € parking). Stav: holobyt. Hypotéka riešiteľná okamžite. Rezervujte si obhliadku: 📞 Matúš Krška · +421 902 033 717 ✉️ 🌐 www.magnolialiptov.sk