2 izbový byt Mirka Nešpora ZNÍŽENÁ CENA

Popis

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie v Prešove priamo od majiteľa a bez provízie RK? Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na ulici Mirka Nešpora 43, na obľúbenom Sídlisku III. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s vynoveným výťahom, zrekonštruovanou strechou a čistými spoločnými priestormi. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Obrovským benefitom je, že byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte. V cene získavate: - kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dizajnovú obývaciu stenu s efektným LED podsvietením - vstavané zrkadlo v predsieni - novú klimatizáciu v záruke Základné parametre a náklady: Úžitková plocha: 59 m² Príslušenstvo: Pivničná kobka v suteréne (byt nedisponuje balkónom ani loggiou) Mesačné náklady: cca 180 € Technický stav- Čerstvá rekonštrukcia z roku 2026, v rámci ktorej boli vymenené kompletne všetky rozvody (nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové potrubia). V celom byte sú nové podlahy, spravené sadrokartónové stropy a osadené nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňa a samostatná toaleta s úplne novou sanitou a obkladmi. Umiestnenie na poslednom podlaží so sebou prináša maximálny pokoj – nad hlavou vám nebudú chodiť žiadni susedia a užijete si krásny panoramatický výhľad na okolie. Vďaka zateplenej streche a modernej klimatizácii je v byte počas celého roka zabezpečená optimálna a príjemná teplota. Vyhľadávaná lokalita: Sídlisko III patrí medzi najobľúbenejšie štvrte v Prešove. Priamo v pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre komfortný mestský život: školy, materské školy, supermarkety, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie a zastávky MHD. Okolie je plné zelene a ponúka bezproblémové spojenie s centrom mesta. Právny stav a financovanie: Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, exekúcií alebo záložných práv. Kúpou je okamžite voľný. Financovanie je možné bez problémov realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Právny servis (kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra) zabezpečím u právnika. Cena: 192 000 € (Konečná cena priamo od majiteľa, neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii)