1 – IZBOVÝ BYT – KARPATSKÁ UL., 41 M2, LOGGIA, 10/11 POSCH

Popis

Popis nehnuteľnosti ✨ T2 REAL realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na obľúbenom sídlisku Sekčov v Prešove na Karpatskej ulici. Byt zaujme veľkorysou výmerou 41 m², kompletnou rekonštrukciou, priestrannou loggiou, množstvom úložného priestoru a krásnym výhľadom. Nachádza sa na 10. z 11 poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií. 🏡 POPIS BYTU: Výmera: 41 m² Poschodie: 10. / 11. Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: východ Loggia: áno Pivnica: áno 🛋️ DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, prakticky riešeného šatníka, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, Obývacia izba je šikovne predelená knižnicou, vďaka čomu vzniká príjemne oddelená časť na spanie alebo pracovný kút. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? 🌅 Priestranná loggia s krásnym výhľadom ☀️ Veľmi svetlá obývacia izba – presvetlenie zabezpečujú francúzske okná po celej východnej strane. 👗 Praktický šatník vytvorený z pôvodnej chodbičky. 🗄️ Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine na chodbe aj v izbe. 🛡️ Bezpečnostné vchodové dvere. 🪵 Plávajúce podlahy a dlažba. 🍳 Kompletne vybavená kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. 🛁 Murované bytové jadro ⚡ V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody, elektroinštalácia, stierky a maľovka. 📶 Rýchly optický internet. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zateplenie obvodového plášťa, - rekonštrukcia strechy, - výmenu stúpačiek - Energetický certifikát: B K dispozícii sú 2 výťahy a na poschodí sa nachádza 6 bytov. Správu bytového domu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov. 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – SEKČOV Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska Sekčov, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí nájdete: 🛒 OC MAX 🏫 školy a škôlky 🍽️ reštaurácie a kaviarne 🎬 kino 🏋️ fitness centrum 🚲 cyklotrasu 🌳 množstvo zelene a možností na aktívny oddych Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Prešova. 🔑 BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, loggia, krásny výhľad a výborná občianska vybavenosť robia z nehnuteľnosti príjemné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. 💰 Cena je KONEČNÁ a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, odborné poradenstvo a bezplatnú ponuku hypotekárneho financovania. 🤝 T2 REAL realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.